Představa výdělku peněž bez větší námahy se jistě pozdává každému z nás. Z dlouhodobého hlediska takovouto možnost nabízí investování financí do oblastí, které vám vaše peníze do budoucna zhodnotí o několik jednotek, desítek, možná i stovek procent.

Za ideální částku, se kterou s investováním začít, lze považovat 1 milion korun – ačkoli se jedná o poměrně velké peníze, jde o jakousi přelomovou hranici mezi menšími částkami v řádech statisíců a znatelnějšími v řádech miliónů. Zkrátka ani moc, ani málo. Kam tedy svůj milion investovat, abyste jej uchránili před inflací a přinesl vám co největší zisky? A jak moc je důležité nahlížet i na rizika jednotlivých investičních možností?

Investujte milion do zlata

Komodity v podobě drahých kovů jsou jedním z nejspolehlivějších způsobů, kam beze strachu investovat své peníze. Zlato bylo napříč historií vždy bráno jako velmi hodnotné platidlo a ani s rozvíjejícím se světem jeho kapitálová hodnota nijak výrazně nekolísala. Oblíbenost tohoto minerálu z pohledu využití vzrůstá také u výrobců spotřebního zboží, což pouze zvyšuje jeho ekonomický potenciál. Tato komodita je směnná téměř ve všech zemích, a lze do ní investovat několika způsoby.

Nejtypičtějším způsobem je koupě investičních zlatých slitků, které jsou prodávány v různých gramážích i velikostech. Tento způsob představuje stabilní a lehce zpeněžitelnou možnost investice. Obdobné vlastnosti nabízejí také investiční mince, které se však výrazně opírají o burzovní ceny. Zajímavou alternativu nabízí ČNB či Česká mincovna, které zlaté mince obohacují ještě o uměleckou úpravu, a tak jejich budoucí hodnota může být ještě o něco větší. Ne příliš šťastnou volbou je investice do šperků, neboť obsah samotného drahého kovu je mnohdy velmi malý.

Investice do zlata je relativně konzervativním způsobem zhodnocení peněz, který můžete mít uschován doslova ,,doma v šuplíku“ a mít jej v případě potřeby po ruce. To však přináší i jistou nevýhodu, že v porovnání s některými jinými druhy investic o něj můžete (nejen) vlastní neopatrností nebo chybou snadněji přijít.
Zlato můžete zakoupit na těchto webech:

https://ceskamincovna.cz/investicni-zlato-382-p/
https://www.kb.cz/cs/obcane/investice/ostatni-investice/investicni-zlato
https://www.zlate-mince.cz/cenikzlata.htm

Investujte milion do dluhopisů

Pro ty, kteří mají rádi jasně dané podmínky a příliš neholdují náhodám, je ideálním způsobem pro investování koupě dluhopisů. Tento druh cenných papírů je, co se systému týče, relativně jednoduchým procesem. Na jedné straně stojí eminent (tedy ten, kdo dluhopis ,,prodal“), na straně druhé věřitel (tedy ten, kdo dluhopis ,,koupil“), přičemž mezi sebou tyto dvě strany mají pevně stanovené podmínky.

Za vůbec nejbezpečnější formu investicí jsou považovány státní dluhopisy, kde se za bezpečnost ovšem platí relativně nízkým výnosem. Dříve tento způsob využívali zejména velké firmy a investoři, v dnešní době se ale čím dál častěji stávají majiteli dluhopisů i občané. Jistou souvislost lze hledat i v současné krizové době, kdy se státní dluh následkem nepředvídatelných událostí prohlubuje. Ačkoli občanské státní dluhopisy představují pouhé procento z celku, i tak jsou důležitým prvkem pro státní ekonomiku. Dluhopis republiky, jak stát tento investiční cenný papír pro fyzické osoby pojmenoval, lze dělit do tří druhů, a to konkrétně s fixním výnosem, proti-infalční a reinvestiční, jež se liší ve stanoveném procentuálním výnosu.

Dalším druhem dluhopisů, který je mnohem riskantnější než státní, avšak o to víc může být výnosnější, jsou korporátní dluhopisy. Jednoduše řečeno, jedná se o uzavření dluhu mezi firmou a věřitelem, přičemž prostředky mají posloužit k vývoji (resp. rozvoji) byznysu, a tudíž vést k velkým ziskům jednak firmy, a zároveň i věřitele. Výnosy jsou vypláceny pravidelně v průběhu trvání dluhopisu na základě dohodnutých podmínek.

Úroky se mohou pohybovat opravdu ve velkých hodnotách, avšak má to jednu velkou nevýhodu. Nelze s jistotou říci, zda byznys bude fungovat či nikoli, a tak můžete jako investor tvrdě narazit a o investice nenávratně přijít. Proto je třeba být při výběru dluhopisu velmi opatrný a nenechat se zlákat příliš vysokými úroky. Ty totiž mohou znamenat pouhou snahu nalákat věřitele, neboť předchozí pokusy o získání financování (např. u banky) nebyly úspěšné.
Kde nakoupit dluhopisy?

https://dluhopisy.cz/dluhopisy
https://www.sporicidluhopisycr.cz/

Investujte milion do Bitcoinu

Riskantním, ale v současnosti velmi populárním a nevyzpytatelným způsobem z pohledu růstu i poklesu, je investice do kryptoměn. Pravdou je, že pokud v tomto byznysu umíte chodit, může se z vás stát skutečný boháč. A to i s velmi malou počáteční investicí.

Trh kryptoměn neustálé kolísá a je velmi nestabilní, pokud ale odhadnete správnou chvíli a investujete nebo prodáte v ten pravý čas, vaše zisky mohou být opravdu velké. Proto se o tento typ investice začíná zajímat čím dál více lidí, a to samozřejmě i lajků, pro které ovšem obchodování s kryptoměnami představuje velmi tenký led. Z pohledu virtuálních peněz lze investovat různými způsoby a na různých platformách, avšak je důležité být opatrný. Existují možnosti investovat do méně známých a ne příliš rozšířených kryptoměn, které mohou lákat představou obřího zisku, zároveň ale se na nich ale můžete snadno ,,spálit“.

Většina investorů ale míří k zisku skrze hlavní kryptoměnu, kterou představuje Bitcoin, nejrozšířenější infrastruktura i měna ve virtuálním prostředí, nebo např. taktéž velmi oblíbenoi platformu zvanou ethereum. Ideálním způsobem, jak přijít ke zhodnocení svých vynaložených prostředků, je nakupovat měnu přímo na burzách nebo v tzv. bitcoinmatech. Možná je ovšem i investice do technologie blockchainu, na jejíž půdě je fungování kryptoměn založeno. Zkrátka a dobře, jedná se o atraktivní formát investování finančních prostředků, avšak opatrnosti je zde potřeba možná ještě o něco víc než u jiných investičních možností.
Kde lze koupit Bitcoiny?

https://coinatmradar.com/country/57/bitcoin-atm-czech-republic/
https://coinmate.io/home
https://www.bitpanda.com/

Investujte milion do nemovitosti

Dalším bezpečným, avšak poněkud komplikovanějším způsobem investice je vložit své finance do nákupu nemovitosti. Tato forma zhodnocení peněz je běh na dlouhou trať a nese s sebou mnoho nutných úkonů a vynaložené práce. Odměnou ale mohou být výhody, které vám jiné formy investice nabídnout nemohou – nemovitost lze v případě potřeby finančních prostředků prodat, nebo může sloužit také jako potenciální bydlení při neočekávaných životních situacích či jako zázemí pro potomstvo. Aby nemovitost přinášela svému majiteli zisk, je nutné ji pronajímat. Horizont navrácení investovaných peněz a zlomová hranice pro počínající období samotného zisku je přibližně kolem dvaceti let pronajímání nemovitosti.

Zvláštností této formy investice je fakt, že při jejím pořizování může být výhodným i dofinancování nemovitosti pomocí hypotéky. Pokud jste tedy přemýšleli, jak je možné investovat 1 milion korun do nemovitosti, když jsou jejich ceny v dnešní době několikanásobně vyšší, odpověď vám nabídne právě hypotéka, která je u tohoto druhu investování naprosto běžná. Při výběru nemovitosti vhodné k investičním účelům je dobré zhodnotit několik důležitých faktorů.

Hlavním aspektem je výběr lokality a s ním související pravděpodobnost skutečné realizace podnájmu (tedy poptávka) a zároveň dispoziční uspořádání – za optimální jsou považovány byty 1+1, 1+kk, 2+1 a 2+kk ve větších městech, příp. ve městech s velkým potenciálem nárustu nájemníků (výstavba velké nadnárodní firmy, univerzity apod.). Pořizovací cena těchto nemovitostí není nijak přemrštěná, avšak výše nájemného se nemusí od větších objektů příliš vzdalovat, zejména pokud budete mít z pohledu interiéru a umístění co nabídnout. Velmi důležité je také vyhodnotit, zda vám nájem bude pokrývat nejen hypotéku, ale zároveň i výdaje související s vlastnictvím nemovitosti.

Riziko zde mohou představovat především problémový nájemníci nebo úpadek poptávky ve vámi zvolené lokalitě. Jinak je ale nemovitostní trh považován za jeden z nejstabilnějších, a proto zde nehrozí výraznější znehodnocení vašich financí.
Rozmanitou nabídku nemovitostí pro investice naleznete na těchto webech:

https://inbase.cz/investicni-nemovitosti/
https://www.lexxus.cz/